г. Курск30.11.2017г.

1. Подраздел 15.2. «Об основных характеристиках жилых помещений» изложить в следующей редакции:

15.2. Об основных характеристиках жилых помещений
Условный номер	Назначение		Этаж расположения	Номер подъезда	Общая площадь, м2	Количество комнат	Проектная площадь комнат		Проектная площадь помещений вспомогательного использования
							Условный номер комнаты	Площадь, м2	Наименование помещения		Площадь, м2
1	2		3	4	5	6	7	8	9		10
1	Жилое		1	1	59	2	1	20,7	Ванная комната		3,7
									Туалет		1,2
							2	13,1	Кухня		11
									Прихожая		9,3
2	Жилое		1	1	37,2	1	1	15,9	Санузел		3,7
									Кухня		13,9
									Прихожая		3,7
3	Жилое		1	1	37,2	1	1	15,8	Санузел		3,7
									Кухня		14
									Прихожая		3,7
4	Жилое		1	1	57,2	2	1	20,6	Ванная комната		3,6
									Туалет		1,1
							2	13,7	Кухня		10,8
									Прихожая		7,4
5	Жилое		2	1	59	2	1	20,7	Ванная комната		3,7
									Туалет		1,2
							2	13,1	Кухня		11
									Прихожая		9,3
6	Жилое		2	1	37,2	1	1	15,9	Санузел		3,7
									Кухня		13,9
									Прихожая		3,7
7	Жилое		2	1	37,2	1	1	15,8	Санузел		3,7
									Кухня		14
									Прихожая		3,7
8	Жилое		2	1	57,2	2	1	20,6	Ванная комната		3,6
									Туалет		1,1
							2	13,7	Кухня		10,8
									Прихожая		7,4
9	Жилое		3	1	59	2	1	20,7	Ванная комната		3,7
									Туалет		1,2
							2	13,1	Кухня		11
									Прихожая		9,3
10	Жилое		3	1	37,2	1	1	15,9	Санузел		3,7
									Кухня		13,9
									Прихожая		3,7
11	Жилое		3	1	37,2	1	1	15,8	Санузел		3,7
									Кухня		14
									Прихожая		3,7
12	Жилое		3	1	57,2	2	1	20,6	Ванная комната		3,6
									Туалет		1,1
							2	13,7	Кухня		10,8
									Прихожая		7,4
13	Жилое		4	1	59	2	1	20,7	Ванная комната		3,7
									Туалет		1,2
							2	13,1	Кухня		11
									Прихожая		9,3
14	Жилое		4	1	37,2	1	1	15,9	Санузел		3,7
									Кухня		13,9
									Прихожая		3,7
15	Жилое		4	1	37,2	1	1	15,8	Санузел		3,7
									Кухня		14
									Прихожая		3,7
16	Жилое		4	1	57,2	2	1	20,6	Ванная комната		3,6
									Туалет		1,1
							2	13,7	Кухня		10,8
									Прихожая		7,4
17	Жилое		1	2	76,5	3	1	20,5	Ванная комната		3,6
							2	15	Туалет		1,1
									Кухня		10,8
							3	15	Прихожая		10,5
18	Жилое		1	2	60,1	2	1	15,9	Ванная комната		3,3
									Туалет		1,6
							2	17,5	Кухня		13,9
									Прихожая		7,9
19	Жилое		1	2	58,9	2	1	20,5	Ванная комната		3,5
									Туалет		1,1
							2	13,7	Кухня		10,4
									Прихожая		9,7
20	Жилое		2	2	76,5	3	1	20,5	Ванная комната		3,6
							2	15	Туалет		1,1
									Кухня		10,8
							3	15	Прихожая		10,5
21	Жилое		2	2	60,1	2	1	15,9	Ванная комната		3,3
									Туалет		1,6
							2	17,5	Кухня		13,9
									Прихожая		7,9
22	Жилое		2	2	58,9	2	1	20,5	Ванная комната		3,5
									Туалет		1,1
							2	13,7	Кухня		10,4
									Прихожая		9,7
23	Жилое		3	2	76,5	3	1	20,5	Ванная комната		3,6
							2	15	Туалет		1,1
									Кухня		10,8
							3	15	Прихожая		10,5
24	Жилое		3	2	60,1	2	1	15,9	Ванная комната		3,3
									Туалет		1,6
							2	17,5	Кухня		13,9
									Прихожая		7,9
25	Жилое		3	2	58,9	2	1	20,5	Ванная комната		3,5
									Туалет		1,1
							2	13,7	Кухня		10,4
									Прихожая		9,7
26	Жилое		4	2	76,5	3	1	20,5	Ванная комната		3,6
							2	15	Туалет		1,1
									Кухня		10,8
							3	15	Прихожая		10,5
27	Жилое		4	2	60,1	2	1	15,9	Ванная комната		3,3
									Туалет		1,6
							2	17,5	Кухня		13,9
									Прихожая		7,9
28	Жилое		4	2	58,9	2	1	20,5	Ванная комната		3,5
									Туалет		1,1
							2	13,7	Кухня		10,4
									Прихожая		9,7
29	Жилое		1	3	59,1	2	1	19	Ванная комната		3,5
									Туалет		1,1
							2	16	Кухня		11,7
									Прихожая		7,8
30	Жилое		1	3	36,9	1	1	15,5	Санузел		3,8
									Кухня		13,9
									Прихожая		3,7
31	Жилое		1	3	37,4	1	1	16	Санузел		3,8
									Кухня		14
									Прихожая		3,6
32	Жилое		1	3	56,7	2	1	18,9	Ванная комната		3,5
									Туалет		1,2
							2	13	Кухня		11,2
									Прихожая		8,9
33	Жилое		2	3	59,1	2	1	19	Ванная комната		3,5
									Туалет		1,1
							2	16	Кухня		11,7
									Прихожая		7,8
34	Жилое		2	3	36,9	1	1	15,5	Санузел		3,8
									Кухня		13,9
									Прихожая		3,7
35	Жилое		2	3	37,4	1	1	16	Санузел		3,8
									Кухня		14
									Прихожая		3,6
36	Жилое		2	3	56,7	2	1	18,9	Ванная комната		3,5
									Туалет		1,2
							2	13	Кухня		11,2
									Прихожая		8,9
37	Жилое		3	3	59,1	2	1	19	Ванная комната		3,5
									Туалет		1,1
							2	16	Кухня		11,7
									Прихожая		7,8
38	Жилое		3	3	36,9	1	1	15,5	Санузел		3,8
									Кухня		13,9
									Прихожая		3,7
39	Жилое		3	3	37,4	1	1	16	Санузел		3,8
									Кухня		14
									Прихожая		3,6
40	Жилое		3	3	56,7	2	1	18,9	Ванная комната		3,5
									Туалет		1,2
							2	13	Кухня		11,2
									Прихожая		8,9
41	Жилое		4	3	59,1	2	1	19	Ванная комната		3,5
									Туалет		1,1
							2	16	Кухня		11,7
									Прихожая		7,8
42	Жилое		4	3	36,9	1	1	15,5	Санузел		3,8
									Кухня		13,9
									Прихожая		3,7
43	Жилое		4	3	37,4	1	1	16	Санузел		3,8
									Кухня		14
									Прихожая		3,6
44	Жилое		4	3	56,7	2	1	18,9	Ванная комната		3,5
									Туалет		1,2
							2	13	Кухня		11,2
									Прихожая		8,9

Не включены в основные характеристики жилых помещений балконы и лоджии.

Площадь балкона: 2,7 кв.м., с понижающим коэффициентом (0,3) – 0,9 кв.м.

Квартиры с балконом:

4,8,12,16,17,20,23,26,19,22,25,28,29,33,37,41.

Площадь лоджии: 4,2 кв.м., с понижающим коэффициентом (0,5) – 2,1 кв.м.

Квартиры с лоджией: 1,2,3,5,6,7,9,10,11,13,14,15,17,18,20,21,23,24,26,27,30,31,32,34,35,36,38,39,40,42,43,44

При постановке квартиры на государственный кадастровый учет и при получении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество площадь Квартиры указывается без учета площади лоджии (балкона) в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 01 марта 2016 г. №90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения». »

Общее количество квартир – 44 шт., в том числе:

1-комнатных 16 шт., 2-комнатных 24 шт., 3-комнатных 4 шт.

Жилая площадь квартир – 1265,2 кв.м.

Площадь квартир с учетом площадей балконов и лоджий (с понижающими коэффициентами) – 2386,4 кв.м.

Общая площадь технического подполья 695,8 кв.м.

Общая площадь чердака 757,6 кв.м. »

2. Подраздел 16.1. раздела 16. «О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень и характеристики технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме, а также иного имущества, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации» изложить в следующей редакции:

16.1. Перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади

N п\п	Вид помещения	Описание места расположения помещения	Назначение помещения	Площадь, м2
1	2	3	4	5
1	Коммуникационное пространство	1 подъезд 1 этаж	Лестница, лестничная площадка, коридор	25,1
2	Коммуникационное пространство	1 подъезд 2 этаж	Лестница, лестничная площадка, коридор	25,1
3	Коммуникационное пространство	1 подъезд 3 этаж	Лестница, лестничная площадка, коридор	25,1
4	Коммуникационное пространство	1 подъезд 4 этаж	Лестница, лестничная площадка, коридор	25,1
5	Коммуникационное пространство	2 подъезд 1 этаж	Лестница, лестничная площадка, коридор	20
6	Коммуникационное пространство	2 подъезд 2 этаж	Лестница, лестничная площадка, коридор	20
7	Коммуникационное пространство	2 подъезд 3 этаж	Лестница, лестничная площадка, коридор	20
8	Коммуникационное пространство	2 подъезд 4 этаж	Лестница, лестничная площадка, коридор	20
9	Коммуникационное пространство	3 подъезд 1 этаж	Лестница, лестничная площадка, коридор	25,1
10	Коммуникационное пространство	3 подъезд 2 этаж	Лестница, лестничная площадка, коридор	25,1
11	Коммуникационное пространство	3 подъезд 3 этаж	Лестница, лестничная площадка, коридор	25,1
12	Коммуникационное пространство	3 подъезд 4 этаж	Лестница, лестничная площадка, коридор	25,1

3. Дополнить раздел. 26 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» строкой «3» следующего содержания:

№ п/п	дата	Наименование раздела проектной документации	Описание изменений
3	30.11.2017г.	Подраздел 15.2. Подраздел 16.1.	- уточнение нумерации и площадей квартир согласно проектной документации, дополнение информацией о балконах и лоджиях; - уточнение площадей помещений общего пользования согласно проектной документации;

4. Все остальные условия проектной декларации на строительство четырехэтажного жилого дома №4, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Росинка (4 этап) от 06 июня 2017 года сохраняют силу в неизменном виде.

5. Настоящие изменения являются неотъемлемой частью проектной декларации на строительство четырехэтажного жилого дома №4, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Росинка (4 этап) от 06 июня 2017 года и вступают в силу с момента подписания.

Генеральный директор

общества с ограниченной

ответственностью «Росинка»Гайдуков Роман Михайлович