г. Курск, ул. Росинка, дом №2 (дом сдан)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №46-Ru46302000-2001-2016 выдано Комитетом архитектуры и градостроительства 29.04.2016г.
Срок реализации проекта: «Жилой дом №2 по ул. Росинка в г. Курске»: начало - 2 квартал 2015г., окончание – 2 квартал 2017 г.
Данные о правах Застройщика на земельный участок, об элементах благоустройства:
Адрес земельного участка: Россия, Курская область, г. Курск, ул. Карла Маркса, ул. Росинка, д.2, ул. Росинка, д.5, ул. Росинка, д.6.
Кадастровый номер земельного участка: 46:29:102018:1522
Площадь земельного участка: 17 359 кв. м.
Объект на карте
Срок реализации проекта: «Жилой дом №6 по ул. Росинка в г. Курске»: начало - 2 квартал 2015г., окончание – 2 квартал 2017 г.
Данные о правах Застройщика на земельный участок, об элементах благоустройства:
Адрес земельного участка: Россия, Курская область, г. Курск, ул. Карла Маркса, ул. Росинка, д.2, ул. Росинка, д.5, ул. Росинка, д.6.
Кадастровый номер земельного участка: 46:29:102018:1522
Площадь земельного участка: 17 359 кв. м.
Вид права: Собственность (свидетельство о государственной регистрации права – 46 АС № 050020 от 05.08.2014 г.).
Данные о местоположении жилого дома и его описание:
Жилой дом № 2 расположен в северной части Центрального округа г. Курска на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102018:1522.
Границами участка застройки жилого дома № 2 являются:
- с юго-востока – территория ТЦ Метро;
- с севера и востока – свободная от застройки территория;
- с запада – электроподстанция.
Жилой дом состоит из 3-х секций и является единым зданием.
В составе дома запроектированы: 3 надземных жилых этажа, цокольный этаж для размещения офисных помещений, чердак. Жилые этажи здания имеют однотипную планировку. Также предусмотрено вариантное планировочное решение однотипных квартир.
В цокольном этаже кроме офисных помещений размещены технические и подсобные помещения, водомерный узел, топочная.
Высота жилых этажей и цокольного этажа принята 3,20 м от уровня пола до уровня пола.
Жилой дом относится к нормальному (II) уровню ответственности, классу функциональной пожарной опасности - Ф 1.3 (жилые этажи), Ф 4.3 (цокольный этаж), II степени огнестойкости.
Конструктивная схема жилого дома - монолитный железобетонный каркас.
Вертикальные несущие элементы каркаса – монолитные железобетонные колонны.
Горизонтальные элементы каркаса – монолитные железобетонные перекрытия.
Фундамент - монолитная железобетонная плита.
Наружные стены цокольного этажа - железобетонные блоки ФБС, утеплитель экструдированный пенополистирол толщиной 100 мм, кирпич облицовочный толщиной 120 мм.
Наружные стены жилых этажей - газосиликатные блоки I-В3,5 Д600 F25-2 по ГОСТ 21520-89 на растворе М50 толщиной 200 мм с утеплением 100 мм (пенополистирол).
Внутренние и межквартирные стены - выполняются толщиной 200 мм из пенобетонных блоков.
Внутриквартирные перегородки - выполняются толщиной 100 мм из пенобетонных блоков.
Лестничные марши и площадки - из сборных железобетонных элементов.
Окна и балконные двери – профиль ПВХ.
Отделка фасадов здания – кирпич облицовочный.
Внутренняя отделка в квартирах:
- пол в коридоре, кухне, жилых комнатах – ламинат;
- пол в санузлах – обмазочная гидроизоляция, керамическая плитка;
- стены и перегородки - штукатурка, шпатлевка, оклейка обоями;
- перегородки в санузлах – штукатурка, шпатлевка, окраска водоэмульсионной краской;
- потолки – шпатлевка, окраска водоэмульсионными составами или натяжные;
- двери внутриквартирные – деревянные, входная в квартиру – металлическая;
- окна, балконные двери из ПВХ-профиля со стеклопакетами, ограждение лоджий - ПВХ-профиля;
на лестничных клетках, коридорах, тамбурах:
- стены и перегородки – штукатурка, шпатлевка, окраска водоэмульсионными составами;
- потолки – шпатлевка, окраска водоэмульсионными составами;
- полы – плитка напольная керамическая;
Электроснабжение - от РУ-0,4 кВ проектируемой трансформаторной подстанции в соответствии с техническим условиями, выданными ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (Филиал ОАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго»).
Водоснабжение – от существующей уличной сети водопровода.
Водоотведение – в проектируемую сеть дворовой канализации с подключением в существующую сеть бытовой канализации.
Газоснабжение от существующих сетей газоснабжения.
Отопление квартир осуществляется от газовых котлов, установленных в каждой квартире. Отопление офисных помещений осуществляется индивидуальным газовым котлом, установленным в теплогенераторной цокольного этажа здания.
Горячее водоснабжение квартир - предусматривается поквартирное приготовление горячей воды.
Данные о количестве в составе жилого дома самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства:
Общее количество квартир - 24 шт., общей проектной площадью (с учетом лоджий и балконов с понижающим коэффициентом) 1 926,3 кв. м., в том числе:
- 6 однокомнатных квартир каждая площадью – 47,2 кв.м.,
- 3 двухкомнатных квартиры каждая площадью – 71,0 кв. м.,
- 3 двухкомнатных квартир каждая площадью – 79,9 кв. м.,
- 3 трехкомнатных квартиры каждая площадью – 92,1 кв. м.,
- 3 трехкомнатных квартир каждая площадью – 91,9 кв. м.,
- 6 трехкомнатных квартир каждая площадью – 106,4 кв. м.,
Общая площадь встроенных нежилых помещений – 662,0 кв.м.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, сведения об органе уполномоченном на выдачу разрешения на ввод объектов в эксплуатацию:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2017 г.
